O que são bairros industriais e suas principais características

Entender o que são bairros industriais é um dos principais pontos de conhecimento para os gerentes industriais, visto que são locais que apresentam maior facilidade para as indústrias se desenvolverem devido às suas características exclusivas.

Essa estrutura de bairro começou a ser implementada na década de 80, quando os primeiros estudos sobre planejamentos urbanos começaram no Brasil. A ideia era melhorar a qualidade de vida da população através de políticas relacionadas à sociedade e ao meio ambiente.

Um dos principais motivos que ocasionaram a centralização dos polos industriais foram os impactos do setor no meio urbano, como a poluição e a produção de altos ruídos, afetando a qualidade da população e de ecossistemas. Além disso, outro motivo foi a importância da indústria para a economia, sendo considerada um de seus pilares e que, portanto, necessitava de espaços próprios que auxiliassem em seu crescimento.

Continue no artigo e entenda mais sobre os bairros industriais.

O que são bairros industriais?

Assim como o nome já diz, bairros industriais podem ser definidos como áreas estratégicas que possuem a predominância de indústrias, dispondo de uma infraestrutura completa para que as organizações ali instaladas se desenvolvam. Portanto, são áreas totalmente preparadas e exclusivas para atender às necessidades das indústrias e fábricas.

Geralmente, esse tipo de bairro se encontra próximo a grandes rodovias, facilitando as operações logísticas das empresas, e em regiões periféricas, distantes dos grandes centros da cidade, para minimizar os impactos na população local.

Principais vantagens dos bairros industriais

Além da  infraestrutura completa para que as indústrias possam desenvolver suas atividades, como fornecimento de água, energia elétrica e rodovias para a facilidade logística, os bairros industriais possuem ainda outras características e vantagens:

• Localização estratégica;
• Regulamentação ambiental;
• Facilidade acesso tanto a população quanto às transportadoras;
• Geração de empregos local;
• Incentivos fiscais;
• Possibilidade de realizar parceria com empresas vizinhas.

É importante ressaltar que nem todas as cidades possuem bairros industriais. O motivo para isso é que alguns municípios não atendem as características necessárias para a instalação de indústrias, seja por questões geográficas ou por características próprias.

Já outras cidades incentivam e possibilitam o desenvolvimento desses bairros, como é o caso de Sete Lagoas-MG. A cidade reconhece a importância das indústrias para seu desenvolvimento e, portanto, além de possuir zonas industriais que minimizam seus impactos juntos à comunidade, também oferece benefícios, como a otimização logística e a aprovação de projetos em até 60 dias, conforme o decreto de liberdade econômica. 

Traga sua indústria para o Eco238!

Ao longo do artigo, percebemos que os bairros industriais são zonas fundamentais para o bom desenvolvimento das empresas, principalmente por suas características específicas.

Localizado na zona industrial norte de Sete Lagoas, o Eco238 é um empreendimento industrial pronto para a instalação da sua indústria e oferece diversos benefícios para o crescimento da sua empresa:

• Facilidade Logística;
• Sistema de telefonia, água, gás canalizado e energia elétrica;
• Região próxima ao rodoanel da RMBH;
• Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Confins;
• Baixo ICMS.

O Eco238 é uma das maiores áreas industriais em desenvolvimento no estado e seus terrenos estão disponíveis a partir de 20.000m². Para saber mais sobre o empreendimento e como instalar a sua indústria na zona industrial de Sete Lagoas, converse com o nosso time de vendas.