Empreendimentos logísticos: o que são e principais vantagens

Os empreendimentos logísticos já são uma realidade no mercado, sendo ideal para facilitar e otimizar todas as atividades logísticas, seja de uma empresa em específico ou de um aglomerado que divide o mesmo espaço para essas funções.

Um dos principais motivos para a escolha desses espaços é a busca pela redução de custos. As atividades logísticas resultam em altos gastos para as empresas, podendo superar 7% de toda a receita líquida de uma determinada organização, segundo o Panorama ILOS “Custos Logísticos no Brasil”.

Outro fator que mostra a importância de optar por um empreendimento logístico é o boom das compras via e-commerce, que acarreta na necessidade de entregas mais rápidas para os clientes, fato que pode ser comprovado através do levantamento feito pela Neotrust.

Mas o que de fato são esses empreendimentos logísticos e como suas características auxiliam na redução de custos e entregas mais rápidas? Continue no artigo e descubra!

O que são empreendimentos logísticos?

Os empreendimentos logísticos são espaços que possuem atributos específicos para atender as operações logísticas, como armazenamento de mercadorias, movimentação de materiais e distribuição de produtos. Portanto, são projetos desenhados exclusivamente para as atividades logísticas.

Geralmente próximos a rodovias ou em locais com fácil acesso a outros mercados para que o transporte seja o mais otimizado possível, os empreendimentos logísticos são destinados tanto para pequenas empresas quanto para as grandes varejistas do mercado, suprindo todas as suas necessidades no âmbito da logística. Como resultado, eles facilitam a distribuição de mercadorias, com prazos mais rápidos e fretes mais baratos.

Entre as principais características deste estabelecimento, destacam-se:

• Localizado em regiões de fácil acesso;
• Estrutura para armazenamento e controle de estoque;
• Operações centralizadas em um único local;
• Adaptação de espaço;
• Sustentabilidade;
• Segurança.

É importante frisar que os empreendimentos logísticos também podem ser desenvolvidos para atender as necessidades de um determinado tipo de segmento, como os produtos químicos, que possuem particularidades e normas específicas em seu armazenamento e transporte.

Empreendimentos logísticos em Sete Lagoas: Por que optar?

Optar por empreendimentos logísticos em Sete Lagoas, é uma ótima opção para aqueles que buscam reduzir os seus custos e garantir um transporte de mercadorias com mais qualidade e em menor tempo. Isso ocorre tanto por sua localização quanto pelos tributos do estado.

Distante 50 minutos da capital Belo Horizonte, Sete Lagoas possui 15 municípios conectados e 4 alças de conexão para a Região Metropolitana de Belo Horizonte, além de um rodoanel com mais de 100 km de extensão. Para chegar a cidades como Rio de Janeiro e São Paulo, serão aproximadamente 9 e 7 horas, respectivamente. 

O Aeroporto de Confins também está próximo da cidade. Considerado um hub logístico multimodal e de abrangência internacional, ele fica a apenas 45 minutos de Sete Lagoas, facilitando as entregas e outras operações logísticas.

Por fim, Sete Lagoas conta com um terminal para escoamento de cargas às margens da Rodovia MG-424, que recentemente foi concedida ao Consórcio Previcon pelos próximos 30 anos e passará por uma série de melhorias, facilitando o acesso ao Aeroporto de Confins e à cidade de Pedro Leopoldo. O terminal também está próximo da rodovia BR-040, que liga Belo Horizonte à Brasília e está interligado às malhas ferroviárias da FCA, EFVM e MRS,  que permite conexão com os principais portos do país. 

Além disso, novas ferrovias estão a caminho de Sete Lagoas:

1. Uma nova ferrovia ligará a cidade de Brasília até Barra de São Francisco no Espírito Santo, passando pelo estado de Minas Gerais;
2. A Macro Desenvolvimento tem a pretensão de fazer a nova ferrovia de Presidente Kennedy-ES até Anápolis-GO, sendo que a sua primeira fase será até Sete Lagoas-MG.

Em relação aos tributos, o ICMS em Minas Gerais também é um grande atrativo para atividades logísticas. Para muitos segmentos, o valor do imposto não ultrapassa os 3%, reduzindo os custos sobre a circulação de mercadorias,

Portanto, empresas que souberem aproveitar esses benefícios e construírem empreendimentos logísticos em Sete Lagoas terão bons frutos a colher. E para isso, conte com o Eco238!

Eco238: O local certo para o seu empreendimento logístico

Localizado na zona industrial norte da cidade de Sete Lagoas, o Eco238 conta com terrenos a partir de 20.000m² para a construção de um empreendimento logístico, com toda a infraestrutura necessária para que as atividades ocorram com maior produtividade.

Além da disponibilidade de rede de água, gás canalizado, telefonia, energia elétrica e sistema de tratamento de esgoto, o Eco238 possui um sistema viário dentro do pavimento, facilitando o acesso para o empreendimento logístico e as ações relacionadas a entregas e saídas de mercadorias.

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